Referencia 1422

Piso con encanto y gran potencial en finca regia en Gran Vía, junto a metro Urgell

Ubicado en plena Gran Via de les Corts Catalanes, a escasos minutos de Plaça Universitat y del Mercat de Sant Antoni, presentamos esta magnífica oportunidad en una elegante finca regia con ascensor, situada en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Barcelona.

La vivienda se encuentra en una cuarta planta real y disfruta de una excelente luminosidad gracias a su orientación, con sol tanto por la mañana como por la tarde.

Cuenta con 67 m² construidos y conserva el encanto característico de la arquitectura clásica barcelonesa, con techos altos y una distribución con gran potencial de reforma para crear un hogar moderno, funcional y adaptado a las necesidades actuales.

Distribución actual:

Salón-comedor exterior a Gran Via con salida a balcón

Cocina independiente con posibilidad de apertura al salón

3 dormitorios (dos dobles y uno individual)

1 baño completo

Galería con vistas a patio de manzana

Trastero incluido

La vivienda se encuentra de origen y requiere reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para rediseñar completamente el espacio. Su distribución permite múltiples opciones: crear una gran zona de día con cocina abierta, añadir un segundo baño, incorporar despacho o zona de teletrabajo y optimizar cada metro con un diseño contemporáneo.

La combinación de finca clásica, altura, luz natural y ubicación convierte este inmueble en una pieza muy atractiva tanto para vivienda habitual como para inversión o proyecto de revalorización.

La zona ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria: comercios, restaurantes, universidades, supermercados, centros médicos y una excelente conexión en transporte público. Se encuentra a solo 1 minuto de la línea L1 de metro (Urgell) y a pocos minutos de L2 y L3, además de múltiples líneas de autobús y conexión directa con el aeropuerto.

Una vivienda con enorme potencial para convertirse en un piso único en pleno Eixample de Barcelona.

Precio: 395.000 €

Certificado energético: E

Consumo: 124kWh/m² año

Emisiones: 26kg CO₂/m² año

CHB02020326001

AICAT 3162 API 11763

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro o gestoría).

La parte compradora no abona honorarios de intermediación.

Anuncio informativo, no contractual y sujeto a posibles modificaciones. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.